Vastaava työnjohtaja
Rakentamislupaa edellyttävään hankkeeseen on pääsääntöisesti aina hyväksytettävä vähintään vastaava työnjohtaja rakennuslupapäätöksen edellytetyn mukaisesti (aina uuden rakennuksen rakentamisen yhteydessä).
Työnjohtajaksi hakeudutaan sähköisen asioinnin kautta ja mikäli hakeudutaan Etelä-Satakunnan ympäristötoimiston toimialueella työnjohtajaksi ensimmäistä kertaa, on liitettävä mukaan opintotodistus ja suositellaan myös selvitystä työkokemuksesta vastaavista tehtävistä.
Vastaavan työnjohtajan tulee johtaa rakennustyötä ja vastata sen suorittamisesta lupaehtojen ja hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Pienehkön ja rakenteiltaan yksinkertaisen rakennuksen vastaavana työnjohtajana voi toimia henkilö, jolla ei ole alan tutkintoa, mutta jolla muutoin voidaan katsoa olevan tehtävään tarvittavat edellytykset (kelpoisuus harkitaan aina tapauskohtaisesti).
Vastaavan työnjohtajan tulee pitää työmaasta tarkastusasiakirjaa. Tarkastusasiakirjaa säilytetään työmaalla ja luovutetaan loppukatselmuksessa lupa-arkistoon liitettäväksi. Tarkastusasiakirjana voi käyttää mieluiten omaa käytössä olevaa pohjaa, tarvittaessa voi käyttää tarkastusasiakirjana myöskin rakennusvalvontaviranomaisen sivulla olevia mallipohjia.
Lupapisteessä on lisättynä erilaisia tarkastusasiakirjoja, joita on laajuuden perusteella kytketty eri tyyppisiin hankkeisiin. Näistä työnjohtaja voi valita itselleen sopivimman silloin kun hankkeessa on useampi valittavana. IV- ja KVV-työnjohtajalle on myös Lupapisteeseen lisätty omat tarkastusasiakirjansa.
Lupapisteestä hankkeen mukaan löytyvät vastaavan työnjohtajan tarkastusasiakirjapohjat ovat seuraavan sisältöisiä:
- Tarkastusasiakirja 1 (laajin)
- Tarkastusasiakirja 2 (laaja)
- Tarkastusasiakirja 3 (pientalot ja sen tyyppiset hankkeet)
- Tarkastusasiakirja 4 (käyttötarkoituksen muutos)
- Tarkastusasiakirja 5 (vähäisemmät hankkeet)
Mikäli vastaavalla työnjohtajalla on oma tarkastusasiakirjansa, on se mahdollista lisätä lupapisteesen hankekohtaisesti. Edellyttää että työnjohtaja toimittaa tällöin tarkastusasiakirjan halutut rivit tekstimuodossa sähköpostitse.
KVV- ja IV-työnjohtaja
Milloin rakennuslupapäätöksessä edellytetään, tulee vesi- ja viemärilaitteiden sekä ilmanvaihtolaitteiden rakennustyössä olla rakennusvalvontaviranomaisen erikseen hyväksymät henkilöt, joka vastaavat kyseisten laitteistojen asentamisesta.
Kvv- tai IV- työnjohtaja vastaa kiinteistön sisäisten LVI-töiden suorituksesta säännösten ja hyvän rakennustavan mukaisesti.
Lupapisteestä KVV- ja IV-työnjohtoon liittyvät tarkastusasiakirjat ovat seuraavan sisältöisiä:
Muut asiakirjapohjat rakennusvalvonnan lomakkeissa
Tarkastusasiakirja, pientalo (käytetään vain paperimuodossa ja skannattava Lupapisteeseen)
Tarkastusasiakirja, laaja (käytetään vain paperimuodossa ja skannattava Lupapisteeseen)
Työnjohtajahakemus (käytetään vain paperimuodossa ja skannattava Lupapisteeseen)
Päivitetty 27.8.2025