Rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025 alkaen ja sen johdosta lupa-asioihin tulee muutoksia mm. seuraavasti:
- Rakennuslupa muuttuu rakentamisluvaksi
- Toimenpidelupaa ja toimenpideilmoitusta ei enää ole lupamuotoina. Poikkeamislupa, maisematyölupa, purkamislupa ja purkamisilmoitus on myös uudessa rakentamislaissa lupamuotoina
- Suunnittelutarveratkaisu jää lupamuotona pois ja jatkossa sijoittamisen edellytykset ratkaistaan pääsääntöisesti rakentamisluvan yhteydessä ja hakijan pyytäessä erillisellä sijoittamisluvalla.
- Alle 30 m2 suuruisia, muita kuin asuinrakennuksia tai vapaa-ajan asuinrakennuksia saa rakentaa ilman rakentamislupaa kunhan noudattaa määräyksiä. Sama koskee alle 50 m2 katoksia. Luvanvaraisuudesta vapautus ei koske olevan rakennuksen laajentamista, jonka jälkeen rakennuksen kerrosala on 30 m2 suurempi.
- Rakentamislupa annetaan jatkossa kuulutuksella aiemman julkipanon sijaan ja valitusaika on aina 30 päivää, riippumatta siitä tekeekö päätöksen viranhaltija tai lautakunta. Täten kuulutuksesta päätöksen lainvoimaisuuteen kuluu jatkossa 7 + 30 päivää, joka on syytä huomoida töiden aloittamista ajatellen.
- Rakennusjärjestys uusitaan ja ehdotus on parhaillaan nähtävillä. Myös hallintosääntö ja rakennusvalvontataksa päivittyvät uuteen rakentamislakiin liittyen.
- Tilapäinen ja määräaikainen rakennuslupa poistuvat ja tilalle tulee väliaikainen rakentamislupa, joka on voimassa 10 vuotta.
- Luvan varainen rakentaminen pitää saattaa valmiiksi 10 vuoden kuluessa luvan myöntämisestä.
Lisää aiheesta
- Eura ja Säkylä siirtyvät sähköiseen asiointiin vuoden 2025 alusta. Asiointi on näillä näkymin käytettävissä 10.1.2025 alkaen. Rakentamislain mukaisia hakemuksia voi jättää vasta tästä alkaen.