Rakentamislain myötä muutoksia 1.1.2025 alkaen

30.12.2024

Rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025 alkaen ja sen johdosta lupa-asioihin tulee muutoksia mm. seuraavasti:

  • Rakennuslupa muuttuu rakentamisluvaksi
  • Toimenpidelupaa ja toimenpideilmoitusta ei enää ole lupamuotoina. Poikkeamislupa, maisematyölupa, purkamislupa ja purkamisilmoitus on myös uudessa rakentamislaissa lupamuotoina
  • Suunnittelutarveratkaisu jää lupamuotona pois ja jatkossa sijoittamisen edellytykset ratkaistaan pääsääntöisesti rakentamisluvan yhteydessä ja hakijan pyytäessä erillisellä sijoittamisluvalla.
  • Alle 30 m2 suuruisia, muita kuin asuinrakennuksia tai vapaa-ajan asuinrakennuksia saa rakentaa ilman rakentamislupaa kunhan noudattaa määräyksiä. Sama koskee alle 50 m2 katoksia. Luvanvaraisuudesta vapautus ei koske olevan rakennuksen laajentamista, jonka jälkeen rakennuksen kerrosala on 30 m2 suurempi.
  • Rakentamislupa annetaan jatkossa kuulutuksella aiemman julkipanon sijaan ja valitusaika on aina 30 päivää, riippumatta siitä tekeekö päätöksen viranhaltija tai lautakunta. Täten kuulutuksesta päätöksen lainvoimaisuuteen kuluu jatkossa 7 + 30 päivää, joka on syytä huomoida töiden aloittamista ajatellen.
  • Rakennusjärjestys uusitaan ja ehdotus on parhaillaan nähtävillä. Myös hallintosääntö ja rakennusvalvontataksa päivittyvät uuteen rakentamislakiin liittyen.
  • Tilapäinen ja määräaikainen rakennuslupa poistuvat ja tilalle tulee väliaikainen rakentamislupa, joka on voimassa 10 vuotta.
  • Luvan varainen rakentaminen pitää saattaa valmiiksi 10 vuoden kuluessa luvan myöntämisestä.

Lisää aiheesta

  • Eura ja Säkylä siirtyvät sähköiseen asiointiin vuoden 2025 alusta. Asiointi on näillä näkymin käytettävissä 10.1.2025 alkaen. Rakentamislain mukaisia hakemuksia voi jättää vasta tästä alkaen.