Etelä-Satakunnan ympäristölautakunta on päättänyt käynnistää rakennusjärjestyksen uudistamisen. Nykyinen Pyhäjärviseudun rakennusjärjestys on tullut voimaan 17.1.2012 ja Huittisten rakennusjärjestys 1.8.2016. Tavoitteena on laatia uudistustyössä alueen kunnille yhteinen rakennusjärjestys.
Rakentamista ohjaava uusi rakentamislaki tulee voimaan 1.1.2025 ja sen täytäntöönpanoon liittyen kuntien on uusittava rakennusjärjestyksensä uuden lain mukaiseksi. Rakennusjärjestyksestä on tarkoitus laatia rakentamislakia ja sen soveltamista täydentävä ohjeistus paikallisen rakentamisen ohjaukseen.
Rakennusjärjestyksessä voidaan antaa paikallisista oloista johtuvat suunnitelmallisen ja sopivan rakentamisen, kulttuuri- ja luonnonarvojen huomioon ottamisen sekä hyvän elinympäristön toteutumisen ja säilyttämisen kannalta tarpeelliset määräykset. Määräykset voivat koskea rakennuspaikkaa ja muita alueita, rakennuksen kokoa ja sen sijoittamista, rakennuksen sopeuttamista ympäristöön, rakentamistapaa, istutuksia, aitoja ja muita rakennusta pienempiä rakennuskohteita, rakennetun ympäristön hoitoa, vesihuollon järjestämistä, sekä muita niihin rinnastettavia paikallisia rakentamista koskevia seikkoja. Rakennusjärjestyksessä olevia määräyksiä ei sovelleta, jos oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, asemakaavassa tai Suomen rakentamismääräyskokoelmassa on asiasta toisin määrätty.
Koska rakennusjärjestys koskettaa monia yhteisöjä, kuntalaisia, yrityksiä, viranomaisia ja muita tahoja, on vuorovaikutus ja osallistaminen tärkeää rakennusjärjestystä valmisteltaessa. Rakennusjärjestyksen uudistamisprosessin vaiheisiin voit tutustua tarkemmin alla.
| Aloitusvaihe | Ajankohta |
Rakennusjärjestyksen uudistamisprosessi alkaa vireille tulolla sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville asettamisella. Ympäristölautakunta päätti 21.5.2024 asettaa rakennusjärjestyksen uudistamista koskevan osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtäville 27.5.2024 alkaen rakennusjärjestyksen uudistamisen ajaksi. Kuntalaisilla ja osallisilla on mahdollisuus antaa palautetta 27.5.2024 – 28.6.2024 OAS:sta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää rakennusjärjestyksen uudistamisen aikana tarpeen mukaan. | toukokuu 2024 -> |
| Ehdotusvaihe | Ajankohta |
Valmisteluvaiheessa valmistellaan rakennusjärjestyksestä ehdotus, jonka ympäristölautakunta asettaa nähtäville 30 päivän ajaksi. Nähtävillä olosta kuulutetaan kuntien verkkosivuilla ja paikallislehdissä. Rakennusjärjestysehdotuksesta pyydetään lausunnot elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, maakunnan liitolta sekä naapurikunnilta, joiden alueiden käyttöön tai rakentamiseen rakennusjärjestys voi vaikuttaa. Nähtävillä oloaikana kuntien asukkailla, yrityksillä sekä yhdistyksillä sekä muilla osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä (muistutus) rakennusjärjestysehdotuksesta. | syys-marraskuu 2024 |
| Hyväksymisvaihe | Ajankohta |
Rakennusjärjestysehdotuksen kuulemisvaiheen jälkeen on rakennusjärjestyksen hyväksymisvaihe, mikäli ehdotukseen ei tehdä niin merkittäviä muutoksia että se on tarpeen laittaa uudelleen nähtäville. Päätöksen rakennusjärjestyksen hyväksymisestä tekevät toimialueen kuntien valtuustot. | tammi-maaliskuu 2025 |
| Voimaantulo | Ajankohta |
| Voimaantulo kuulutuksella muutoksenhakuajan päätyttyä | touko-kesäkuu 2025 |
Mielipiteet ja muistutukset
Mahdolliset mielipiteet ja muistutukset nähtävillä olevista rakennusjärjestyksen vaiheista tulee toimittaa mainittuna nähtävillä oloaikana seuraavasti:
Sähköpostitse:
- rakennusvalvonta@sakyla.fi
- rakennusvalvonta@huittinen.fi
Postitse osoitteella:
- Etelä-Satakunnan ympäristötoimisto / Rakennusvalvonta, Säkylän toimipiste: Rantatie 268 27800 SÄKYLÄ
- Etelä-Satakunnan ympäristötoimisto / Rakennusvalvonta, Huittisten toimipiste: Risto Rytin katu 36 32700 Huittinen
Mielipiteessä tai muistutuksessa tulee mainita ”rakennusjärjestys2025”
