Rakentamislain aiheuttamat muutokset vuoden 2026 alusta lukien
- Uusi Rakentamislaki (751/2023) astui voimaan 1.1.2025. Vuosi 2025 on rakentamislupahakemukset jätetty voimaan jätetyn maankäyttö- ja rakennuslain 131§ mukaisilla liitteillä (pääpiirustukset ja muut asiakirjat).
- Rakentamislain siirtymäajan päätyttyä vuoden 2026 alusta lähtien rakentamisluvan (rakentamis-, korjaus- tai muutoslupa) yhteydessä edellytetään tietomallimuotoista suunnitelmaa tai tietojen esittämistä muutoin koneluettavassa muodossa.
- Tietomallilla tarkoitetaan standardin mukaista informaatiomallia (IFC). Tietomallissa tulee esittää rakennuksen sijainti, geometria ja muoto kolmiulotteisena sekä tiedot rakennuksesta ja rakennusosista.
- Koneluettava muoto tarkoittaa koneluettavia pääpiirustuksia ja muun tarvittavan tiedon syöttämistä asiointipalvelussa.
- Tietojärjestelmien kaikki toiminnot eivät välttämättä ole heti vuoden alusta käytössä. Muutoksen tullessa voimaan ohjelmistotoimittajat päivittävät järjestelmiään. Tämän vuoksi osa käytännöistä ja teknisistä ratkaisuista tarkentuu vuoden 2026 aikana. Tietomallien hyödyntäminen kehittyy vaiheittain, ja myös järjestelmäratkaisut kehittyvät edelleen.
Rakentamislupahakemuksen vaatimukset 2026 alusta lukien:
- Tietomallivaatimus koskee kaikkia rakentamisluvan alaisia hankkeita ja vuoden 2026 alusta alkaen lupahakemuksen yhteydessä tulee toimittaa tietomalli tai vastaavat tiedot koneluettavassa muodossa
Edellinen tarkoittaa käytännössä:
- Vuoden 2026 jälkeen lupahakemuksessa noudatetaan rakentamislain 61§ mukaisia liitevaatimuksia ja hakemuksessa tulee esittää joko tietomalli (IFC) tai rakennuksen tiedot muussa koneluettavassa muodossa
- Muu koneluettava muoto tarkoittaa käytännössä, että pääpiirustukset toimitetaan hakemukseen suunnitteluohjelmasta muodostetussa PDF-muodossa ja muut tarvittavat lisätiedot täytetään Lupapisteeseen.
Skannattu piirustus ei kelpaa koneluettavaksi:
”Koneluettavalla muodolla ei tarkoiteta sellaisia tiedostomuotoja tai tietoja, jotka on luotu valokuvaamalla, muuntamalla sähköiseen muotoon tai muulla näihin verrattavissa olevalla tavalla. Tuloksena oleva tiedosto edellyttäisi optista merkintunnistusta, tietokonenäköä tai muuta vastaava työkalua tai teknologiaa tiedon yksilöintiin, tunnistamiseen ja poimintaan.”