Määräajat

Rakentamisluvan voimassaoloaika ja määräajat rakennuskohteen toteuttamisessa

Rakennustyö on aloitettava kolmessa vuodessa ja saatettu loppuun viiden vuoden kuluessa; muussa tapauksessa lupa on rauennut. Määräajat alkavat luvan tai hyväksynnän lainvoimaiseksi tulemisesta (7 päivän kuulutusaika + 30 päivän valitusaika).

Rakennustarkastaja voi pidentää luvan tai hyväksynnän voimassaoloa työn aloittamista varten enintään kahdella vuodella, jos oikeudelliset edellytykset rakentamiseen tai muuhun toimenpiteeseen ovat edelleen voimassa. Aloittamiseen voi saada jatkoaikaa vain yhden kerran.

Työn loppuunsaattamista varten määräaikoja voidaan pidentää enintään kolmella vuodella kerrallaan hakemuksen johdosta. Jatkoaikaa valmistumiselle voi saada useammankin kerran jos työ on keskeneräinen. Jatkoajan saaminen edellyttää, että rakentamisen edellytykset ovat edelleen olemassa. Rakentamislain mukaan rakennustyö on saatettava valmiiksi 10 vuoden kuluessa sen myöntämisestä, jonka jälkeen rakennustyön jatkaminen edellyttää toimia rakennusvalvonnalta.

Jatkoaikapäätöksistä peritään rakennusvalvontataksan mukainen maksu jatkoajan kutakin alkavaa vuotta kohti.

Mikäli lupa vanhenee, suoritetaan hankkeen päättämiseksi vanhentuneen luvan tarkastus. Tarkastuksesta peritään erillinen maksu voimassa olevan taksan mukaan.

Rakennustyö on suoritettava hyväksyttyjen rakennussuunnitelmien ja määräysten mukaisesti. Rakennussuunnitelmiin voidaan tehdä muutoksia vain rakennusvalvonnan viranhaltijan etukäteishyväksynnän tai muutospiirustusten hyväksynnän perusteella.

Päivitetty 31.12.2024